SÍTIO PARADISIACO COM MATA E CACHOEIRA EM CAMPOS DO JORDÃO
Piracuama, Pindamonhangaba, São Paulo
Sítio formado com mata e vista panorâmica Campos Jordão
Medidas
Área Total: 53haÁrea Privativa: 1m²
Área Construída: 700m²
Terreno Área Total: 53ha
Localização
Bairro: Piracuama
Endereço: Estrada Municipal João Jorge Saad - Jorginho
CEP: 12423-762
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Descrição
SÍTIO PARADISÍACO PRÓXIMO A CAMPOS DO JORDÃO-SP
Ideal para:
- Moradia
- Turismo
- Estudo de Animais Silvestres
- Pousada
Área Total:
- 53,24 hectares (22 alqueires paulista)
- 13 alqueires de mata nativa
- 9 alqueires de pasto sujo e capoeiras
Área Construída:
- 700 metros quadrados
Recursos Naturais:
- Lago amplo com contenção
- Açude
- 4 nascentes
- 2 riachos
- Cachoeira de água cristalina
Acesso:
- Frente para o asfalto
Benfeitorias:
Sede Luxuosacom 367 mts de área construida contendo:
- Sala de estar
- Sala de lareira
- Lavanderia
- Cozinha ampla
- Área gourmet com fogão à lenha e forno
- Despensa com armários planejados
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com armários planejados
- Escritório
- 2 Banheiro social
- Quarto de ferramentas
- Piscina de fibra com deck de madeira
- Garagem coberta para 2 carros e vários descobertos
- 2 Decks com vista para o Vale do Paraíba
- Sala do gerador
- Laje, piso frio, janelas e portas em madeira
Casa de Caseiro 1:
- 1 dormitório
- Sala
- Banheiro social
- Cozinha
- Varanda com fogão a lenha
- Laje e piso frio
Casa de Caseiro 2:
- 2 dormitórios
- Cozinha ampla com fogão a lenha e forno
- Banheiro social
- Varanda
- Laje e piso vermelhão
- Quarto de ferramentas
Espaço cinematográfico para eventos COM 190 MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA:
- Recepção
- Sala consultório
- Cozinha
- Salão amplo com banheiros masculino e feminino
- Varanda ampla para refeições
Outras Benfeitorias:
- Galinheiro
- 2 galpões
- Curral para ordenha
- 2 canis
- pomar formado com 3.360 mts de área
- Horta
- canteiro de plantasaromaticaspara extração de óleosessenciais, sendo 550 arvores de melaleuca, 180 pés de alecrim, 170 pés de mirra, 20 de citronela, 45 de capim limão tailandês, e um destilador de óleos e hidrolatos com capacidade de 100 lts
- Energia bifásica
- Abastecimento de água por roda d'água até caixa de 2.000 litros e por gravidade até a casa
- 5,300 km de estradas internas, sendo 1 km de estrada com cascalho e bloequetes até a sede e restante em meio a mata nativa
- Altitude entre 700 e 1.000 mts
Vista panorâmica da sede e outros pontos da propriedade
Distâncias: 18 km Campos do Jordão, 8 km Santo antônio do Pinhal, 23 km Taubaté, 48 km São José dos Campos, 20 km Pindamonhangaba-SP
Descrição Completa: Este sítio é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura para diversos fins. A área de mata nativa é perfeita para estudos e preservação de animais silvestres, enquanto a infraestrutura completa, com sede luxuosa, casas de caseiro e espaço para eventos, oferece conforto e funcionalidade para turismo e hospedagem.
Documentação: CAR, ITR, CCIR, GEO
Valor: R$ 9.500.000
REF: 1208
Rural Negócio Imobiliário
CRECI 34483-J
Whatsapp: (12) 99712-2727
Endereço: Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846